Immobili / Residenziali

Vendo rustico casale Matino (LE)

€ 245.000,00
Matino (LE)
Tipologia
Rustico
Superficie
220 m²
Tipologia
Rustico
Camere
3
Altri ambienti
Soggiorno | Giardino
Altri dati
Ingresso indipendente | Terrazzo | Piano terra | Primo piano | Immobile di prestigio | Camino | Vista giardino | Canna fumaria
Piani totali
2
Stato manutenzione
Da ristrutturare
Locali
4
Superficie
220 m²
Anno di costruzione
1900
Zona
Matino
Codice riferimento
MCO-250 CAM

PRESTIGIOSO CASALE STORICO IMMERSO NELLA NATURA LAYOUT Incastonato in un terreno di circa quattro ettari, nelle campagne di Matino, a pochi minuti da Gallipoli e avvolto in un’oasi di pace agreste, proponiamo casale storico dall’enorme fascino, di pregevole manifattura, antica residenza estiva di una nobile famiglia del posto. Varcato il cancello, si percorre un lungo viale tra una lussureggiante vegetazione autoctona (tra cui uliveti) della proprietà che è parzialmente recintata e si raggiunge il casale dove tutto parla di nobiltà e di elegante signorilità. La dimora, distribuita su due livelli, misura circa 220 mq e a questa già considerevole metratura si aggiunge altresì un caratteristico trullo integro e anch’esso di una metratura maggiore rispetto alla media, ubicato poco distante dal casale. PIANO TERRA Il piano terra è composto da due corpi di fabbrica adiacenti e collegabili tra loro attraverso l’apertura di un varco tra un vano a l’altro come meglio di seguente descritto. Il primo corpo che è quello che accoglie l’ospite è composto da due grandi vani voltati a stella, di cui uno con camino coevo, un vano con mirabile volta a padiglione, tipica delle dimore nobiliari ed infine un piccolo vano che costituirebbe il collegamento diretto con l’altro corpo di fabbrica poiché un muro confina con altro piccolo vano della parte retrostante; aprendo una porta, pertanto, l’intera consistenza potrebbe essere riunita in un’unica consistenza. Il secondo corpo di fabbrica retrostante rispetto a quello prima descritto, è composto da un ampio vano dal voltato a stella munito di camino sempre dell’epoca da cui si accede ad un ambiente unico molto ampio e suggestivo, sul cui soffitto di susseguono tre grandi voltati a stella ….qui vi erano antiche stalle come dimostrano le mangiatoie ancora esistenti e i ricoveri per gli animali; segue infine il piccolo vano (con camino) eventualmente collegabile con l’altro di cui si è parlato prima. Pittoreschi gli spazi esterni dedicati alla dimora, infatti parte di terreno nella parte laterale e retrostante all’immobile, è stato ritagliato come giardino di pertinenza della dimora pertanto recintato e adornato con tipico colonnato in pietra che conferisce fascino e suggestività all’ambiente…poco oltre alla recinzione del giardino ancora esistente una magnifica vasca naturale ove leggenda narra facesse il bagno la marchesa nella privacy e riservatezza assoluta… A camminare lungo il giardino sembra di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo un’aria ancora intrisa di suggestioni storiche ed epocali… PIANO PRIMO Il livello superiore conta un unico grande vano di cui è necessario il ripristino del soffitto, la restante parte è un magnifico terrazzo a livello da cui è possibile godere di scorci paesaggistici unici sulla proprietà e sulla natura circostante IL TRULLO Magnifico il grande trullo strutturalmente integro adibibile sicuramente ad una camera con bagno completamente indipendente a fungere da originale depandance della struttura. LOCATION Posta nelle immediate vicinanze di Matino questa soluzione permette di raggiungere un ottimo compromesso tra privacy e benessere dato dalla natura con la vicinanza non solo a tutti i necessari servizi che sono a portata di mano ma anche una estrema vicinanza con le immediate spiagge gallipoline. Una adeguata opera di ristrutturazione conservativa farebbe ritornare all’antico splendore questa proprietà, incastonata nella natura e che ha il potere di incantare il visitatore a prima vista, con il suo fascino incredibile ed una architettura straordinariamente bella… Davvero un peccato non visionarla!! Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800090738 oppure il 3297023147 Rif.annuncio MCO-250-CAM

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