Immobili / Residenziali

Vendo negozio Vicenza (VI)

€ 185.000,00
Vicenza (VI)
Tipologia
Ufficio e/o locale commerciale
Superficie
164 m²
Tipologia
Ufficio e/o locale commerciale
Bagni
3
Camere
Più di 3
Altri ambienti
Ripostiglio
Altri dati
Aria condizionata | Riscaldamento autonomo | Ingresso indipendente | Posto auto | Allarme | Piano terra | Allacciamento fognatura | Impianto illuminazione
Stato manutenzione
Buono
Vetrine
2
Locali
6
Accessi carrai
1
Impianto elettrico
A norma
Connessione
Fibra
Superficie
164 m²
Classe Energetica
E
EPgl/IPE
72,84 kWh/m³ anno
Zona
Viale Verona
Codice riferimento
7114

NEGOZIO VETRINATO DI 164mq LORDO MURI, POSTO AUTO, LOCATO DA GIUGNO 2019 CON RENDIMENTO 8,43% E IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO - Rif. 7114 - CANONE ANNUO Euro 15.600 E' molto elegante e dispone di due vetrine sul fronte di strada di grande passaggio veicolare e con parcheggi nelle immediate vicinanze. Era agenzia di banca, con belle pareti mobili per suddividere lo spazio in 6 postazioni, più ampia reception / sala d'attesa, archivio molto spazioso con bagnetto di servizio e due bagni (uomo, donna - disabili). Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori, tra cui la certificazione degli impianti termico ed elettrico, con raffinato impianto di illuminazione e l'eliminazione delle barriere architettoniche. Impianto di ventilazione meccanica certificato con pompa di calore Multi WRW con canalizzatore interno e cassette a soffitto e con recupero di calore che consente raffrescamento gratuito nelle mezze stagioni. Impianto d'allarme. Posto auto esterno in proprietà. Posteggi pubblici nelle vicinanze. L'immobile è così accatastato: categoria C/1, classe 11, Superficie catastale 145 mq, Rendita catastale Euro 2.271,60. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

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